De komst van Valkenhorst is voor veel woningzoekenden een van de meest besproken ontwikkelingen in de regio. Op het voormalige vliegveld Valkenburg verrijst de komende jaren een compleet nieuwe woonwijk met circa 5.600 woningen, verdeeld over verschillende buurten. Er komen woningen voor starters, gezinnen en senioren, met veel aandacht voor groen, duurzaamheid en voorzieningen.

De eerste woningen worden naar verwachting vanaf 2027 in verkoop gebracht. Toch is dit juist het moment om je alvast goed voor te bereiden.

Waarom nú al naar je hypotheek kijken?

Bij nieuwbouwprojecten verloopt de verkoop vaak snel. Zodra de inschrijving opent, heb je meestal maar een beperkte periode om je voorkeuren door te geven. Dan wil je niet nog moeten uitzoeken hoeveel je kunt lenen.

Door vooraf jouw financiële mogelijkheden te laten berekenen:

• weet je precies binnen welk budget je kunt zoeken;
• voorkom je teleurstellingen;
• kun je snel handelen zodra de inschrijving start;
• maak je een sterke en goed voorbereide indruk.

Een hypotheekadviesgesprek geeft vaak meer inzicht dan alleen het maximale leenbedrag. Ook wordt gekeken naar jouw maandlasten, eigen spaargeld en toekomstige woonwensen.

Nog niet genoeg budget? Dan heb je nog tijd

Veel mensen denken dat een financiële check pas zin heeft zodra de woningen in verkoop gaan. Juist het tegenovergestelde is waar.

Wanneer je nu inzicht krijgt in jouw mogelijkheden, weet je precies waar je staat. Blijkt dat je nog nét niet het gewenste budget hebt? Dan heb je vaak nog voldoende tijd om stappen te zetten. Denk aan extra sparen, lopende leningen aflossen of samen met een partner de mogelijkheden bekijken.

Zo vergroot je straks jouw kansen wanneer Valkenhorst daadwerkelijk in verkoop gaat.

Ook starters kunnen veel meer dan ze denken

Ben je starter op de woningmarkt? Dan lijkt nieuwbouw misschien nog ver weg.

Toch zijn er juist binnen Valkenhorst woningen gepland in verschillende prijsklassen, waaronder betaalbare koopwoningen. Daarnaast zijn er voor starters soms meer mogelijkheden dan zij vooraf verwachten. Een persoonlijk hypotheekgesprek laat direct zien wat er wél mogelijk is.

Wat weten we inmiddels over Valkenhorst?

Valkenhorst wordt één van de grootste woningbouwontwikkelingen van Zuid-Holland.

Enkele kenmerken:

• ongeveer 5.600 nieuwe woningen;
• een mix van koop- en huurwoningen;
• duurzame en groene woonomgeving;
• winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen;
• gelegen tussen Katwijk, Leiden en het Valkenburgse Meer;
• de eerste woonbuurt is de Limesbuurt, waarvan de verkoop van de eerste fase naar verwachting in 2027 start.

Bereid je vandaag al voor

Wie straks echt kans wil maken op een woning in Valkenhorst, doet er verstandig aan om niet te wachten tot de verkoop begint.

Door nu alvast jouw financiële mogelijkheden in kaart te brengen, weet je precies waar je aan toe bent én kun je eventuele verbeterpunten nog op tijd aanpakken.

Bij Tameling & Van Egmond helpen wij je graag met een persoonlijk hypotheekadvies. Zo ben jij straks klaar wanneer de eerste woningen in Valkenhorst in verkoop gaan.