Veel mensen denken dat er na pensionering weinig mogelijk is met een hypotheek. Het inkomen verandert, regels lijken strenger en banken zouden minder snel financieren. Toch is de praktijk vaak anders. Juist op latere leeftijd zijn er nog volop mogelijkheden, mits u goed kijkt naar wat bij uw situatie past.
In deze blog leggen we uit wat er mogelijk is en waar u op moet letten.
Uw situatie verandert, uw hypotheek kan mee veranderen
Na uw werkzame leven verandert uw financiële situatie. Uw inkomen bestaat vaak uit AOW en pensioen en uw woonwensen kunnen verschuiven. Misschien wilt u comfortabeler wonen, lagere maandlasten of juist financiële ruimte creëren.
Veel voorkomende wensen zijn:
- Lagere maandlasten realiseren
- Overwaarde uit de woning benutten
- Uw kinderen helpen bij het kopen van een woning
- Verhuizen naar een woning die beter past bij uw levensfase
- Een grote uitgave doen, zoals een verbouwing of aanvulling op uw pensioen
Dit zijn allemaal situaties waarbij uw hypotheek opnieuw bekeken kan worden.
Wat is er mogelijk?
Oversluiten van uw hypotheek
Het kan interessant zijn om uw huidige hypotheek over te sluiten naar een andere aanbieder of rentevorm. Dit kan zorgen voor meer zekerheid of lagere maandlasten. Of dit voordelig is, hangt af van uw huidige rente, resterende looptijd en eventuele kosten.
Overwaarde benutten
Heeft u in de loop der jaren overwaarde opgebouwd? Dan kunt u deze mogelijk gebruiken. Bijvoorbeeld om uw woning aan te passen, extra financiële ruimte te creëren of uw kinderen te ondersteunen.
Uw kinderen helpen
Steeds meer ouders helpen hun kinderen bij het kopen van een woning. Dit kan bijvoorbeeld via een schenking of door gebruik te maken van de overwaarde. Dit vraagt wel om een goede afstemming met uw eigen financiële zekerheid.
Aanpassen van uw hypotheek
Soms is het niet nodig om volledig over te sluiten, maar kunt u uw bestaande hypotheek aanpassen. Denk aan een andere looptijd, rentevaste periode of aflossingsvorm.
Waarom maatwerk zo belangrijk is
Bij hypotheken voor senioren komt altijd maatwerk kijken. Niet iedere bank hanteert dezelfde regels of mogelijkheden. Waar de ene geldverstrekker beperkt is, biedt de andere juist meer ruimte.
Daarom is het belangrijk om:
- Meerdere opties te vergelijken
- Te kijken naar uw huidige én toekomstige situatie
- Niet alleen te focussen op maandlasten, maar ook op zekerheid
Een goede afweging zorgt ervoor dat u niet alleen nú een goede keuze maakt, maar ook in de toekomst comfortabel blijft wonen.
Laat u goed adviseren
Het aanpassen van uw hypotheek op latere leeftijd is vaak complexer, maar zeker niet onmogelijk. Met het juiste advies wordt snel duidelijk wat er wél kan.
Onze specialist Angelique van Vliet helpt u hier graag bij. Met meer dan 20 jaar ervaring kijkt zij samen met u naar uw persoonlijke situatie en brengt zij uw mogelijkheden helder in kaart. U krijgt inzicht in de voor- en nadelen van elke keuze, zodat u met vertrouwen een beslissing kunt nemen.
Wilt u weten wat er mogelijk is?
Bent u benieuwd wat u nog met uw hypotheek kunt als senior? Of wilt u weten of oversluiten of het benutten van overwaarde voor u interessant is?
Plan dan een vrijblijvend adviesgesprek. Zo krijgt u duidelijkheid en weet u waar u aan toe bent, nu én in de toekomst.